Как подготовить квартиру к продаже или сдаче в аренду?
Как подготовить квартиру к продаже или сдаче в аренду?

Как подготовить квартиру к продаже или сдаче в аренду?

Квартира, которую вы не используете, приносит только расходы. Вы можете продать квартиру, что принесет вам действительно большие вливания. Вы можете использовать их для финансирования покупки новой квартиры. Тогда такие средства могут составлять ваш собственный вклад в ипотеку, и вам не нужно иметь дополнительных денежных средств. Купить или продать квартиру могут помочь https://etagichelny.ru/realty/

Третий вариант — аренда, которую вы можете рассматривать как пассивный доход. Деньги за аренду будут зачисляться на ваш счет каждый месяц, и вам не нужно будет ничего делать. Итак, посмотрите, как подготовить отдельные комнаты в вашей квартире, чтобы вы могли быстро найти подходящего арендатора или покупателя. Благодаря нескольким простым шагам вы также можете значительно увеличить стоимость недвижимости. Если он произведет хорошее впечатление, домовладельцы или владельцы будут готовы платить за него больше.

Как подготовить квартиру к продаже или сдаче в аренду?

До пандемии у нас был рынок арендаторов, и домовладельцам приходилось много работать, чтобы побудить кого-то купить квартиру или арендовать. Эпоха борьбы за лучшее жилье закончилась, потому что большинство студентов остаются в своих семейных домах, многие сотрудники выполняют свои обязанности в рамках удаленной работы, а туризм и связанная с этим краткосрочная аренда теперь значительно ограничены.

Сейчас все больше людей предпочитают покупать собственные квартиры, используя рекордно низкие ипотечные ссуды. Средняя стоимость аренды снизилась всего на 3%, а рассрочка по кредиту — на 14% . Поэтому во многих случаях выгоднее инвестировать в собственный M.

Поэтому, если вы хотите побороться за покупателя своей квартиры или арендатора, следуйте приведенным ниже советам.

Подготовьте профессиональную неудачу к аренде или продаже квартиры
Первый контакт вашего предложения с потенциальными заинтересованными сторонами — это объявление о сдаче или продаже квартиры . Как их приготовить. В первую очередь позаботьтесь о качественных профессиональных фотографиях. Если у вас нет камеры хорошего качества, стоит поработать с фотографом. Вы также можете сделать видео осмотра квартиры. Форма видео часто более привлекательна для аудитории. Чтобы ваше объявление выделялось среди множества других, вам также необходимо написать, что интересует потенциального покупателя или арендатора. Добавьте информацию: какие магазины есть в районе, на каком автобусе или трамвае можно добраться до центра, как далеко до популярных достопримечательностей города, есть ли поблизости парк или другие места отдыха.

Стоит знать, что в результате пандемии ожидания арендаторов немного изменились. Поэтому стоит добавить, что в квартире есть большой балкон, на котором может поместиться гамак, либо есть крючок под потолком, к которому можно прикрепить боксерскую грушу, которая сработает при закрытых спортзалах. Также можно упомянуть, что оборудование было заменено, поэтому счета за электричество не завышены. Это особенно важно для людей, которые работают удаленно и постоянно используют домашнюю электроэнергию.

Спланируйте экскурсию по вашей квартире на продажу или в аренду
Независимо от того, продается ли у вас квартира в кредит или она свободна от обременения, хорошее решение — спланировать «поездку» по вашим интерьерам для заинтересованных. Вы можете попросить друга, который не живет с вами постоянно, помочь вам обратить ваше внимание на элементы, которые необходимо улучшить. На чем сосредоточить внимание? Едем в тур.
Первая фундаментальная проблема — как вас найти. Убедитесь, что номер дома или квартиры виден и потенциальным покупателям не составит труда его найти .

Зал

Они заходят в вашу квартиру и первое, что видят, — это холл. Лучше всего класть обувь и пальто в гардероб и, в крайнем случае, равномерно размещать их на вешалках. Если у вас есть домашнее животное, в этот момент он, вероятно, подбежит поздороваться с гостями. Помните, что вы их не знаете, и у них может быть аллергия на волосы или они просто не любят животных. Безопаснее всего будет, если в это время вы будете ухаживать за своим питомцем вне дома.

Кухня

После этого вы наверняка покажете кухню потенциальным покупателям. Специалисты домашнего декора (профессиональная подготовка квартир к продаже или сдаче в аренду) утверждают, что ничто не вызывает положительных ассоциаций, как запах домашней выпечки. Убедитесь, что во время посещения оно запекается в духовке. После этого можно будет угощать гостей. Они увидят, что вы гостеприимный, организованный человек, заботящийся о тепле домашнего очага. Они захотят вернуться в вашу квартиру.

Чтобы не портить положительное впечатление, избавьтесь от ненужного оборудования и мебели, которыми вы не пользуетесь . В примере с кухней это может быть старая микроволновая печь или электрический чайник. Но проанализируйте на этот счет всю квартиру. Может быть, у вас есть стенка времен ПНР или люстра от бабушки? Это хорошее время, чтобы от них избавиться. Вы снимете проблему с головы будущих хозяев, так они будут больше интересоваться вашей квартирой.

Это кажется очевидным, но соблюдайте порядок — убирайте плиту, столешницу, вытяжку и прячьте посуду в шкафах.

Ванная комната

В этой комнате порядок также важен. Спрячьте косметику, очистите санузел, отполируйте батарейки от мыльных отложений, вымойте пол.

Кроме того, сделаю мелкий ремонт. Они не будут стоить вам много времени, сил или денег, а благодаря их выполнению квартира не будет выглядеть запущенной. Например: затянуть протекающий кран, заменить перегоревшие лампочки, отремонтировать дверцы шкафа, которые не закрываются должным образом.

Гостиная и спальня

Именно в гостиной и спальне чаще всего представляют предметы, иллюстрирующие характер интерьера. Так что спрячьте свои фотографии или сувениры, чтобы будущие хозяева представили себе эту квартиру со своими вещами.

Также позаботьтесь о деталях. Красиво застеленная кровать, подобранные по цвету подушки или свечи на столе создают настроение и оставляют впечатление ухоженного интерьера . Выбирайте нейтральные цвета и материалы. Они самые безопасные, потому что подходят многим людям.

Также хорошо будет смотреться букет живых цветов на столе . За несколько роз или тюльпанов в супермаркете вы заплатите не больше десятка злотых.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Занимательная химия